40 Avenue Vauban, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Avenue Vauban, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'arrêt à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 871 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 871 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 770 mètres
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Vauban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 40 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 40 Avenue Vauban se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Vauban par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Vauban se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -25.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
