3 Chemin du Pont des Marais, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pont des Marais, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Chemin du Pont des Marais, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 843 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 817 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 273 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pont des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pont des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pont des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pont des Marais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pont des Marais dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pont des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 3 Chemin du Pont des Marais se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pont des Marais par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pont des Marais se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
