1 Place de la Liberation, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 263 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Liberation, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 133 mètres
- - Vert Galant à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 903 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1130 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Liberation, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 1 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 1 Place de la Liberation se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Liberation par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Liberation se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 14.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Liberation à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Liberation est de 23.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
