44 Rue Claude Nicolas Ledoux, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Claude Nicolas Ledoux, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°42 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 44 Rue Claude Nicolas Ledoux, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 721 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 721 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Claude Nicolas Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Claude Nicolas Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Claude Nicolas Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Claude Nicolas Ledoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Claude Nicolas Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Claude Nicolas Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix du 44 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 44 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
