31 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nord-Est Parc.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 327 mètres
- - Collège les Mousseaux à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 211 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 195 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Aviation, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 31 Rue de l'Aviation se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Aviation par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Aviation se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -33.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
