13 Rue de la Voie des Prés, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Voie des Prés, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue de la Voie des Prés, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord Mairie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 516 mètres
- - Collège les Mousseaux à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 443 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 230 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Voie des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Voie des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Voie des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Voie des Prés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Voie des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Voie des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Voie des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Voie des Prés par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 13 Rue de la Voie des Prés se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Voie des Prés par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Voie des Prés se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -24.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
