2 Rue de la Voie des Prés, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Voie des Prés, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de la Voie des Prés, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 520 mètres
- - Collège les Mousseaux à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 467 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 168 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Voie des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Voie des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Voie des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Voie des Prés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Voie des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Voie des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Voie des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Voie des Prés par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Rue de la Voie des Prés se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Voie des Prés par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Voie des Prés se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
