14 Rue des Primevères, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue des Primevères, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 373 mètres
- - Vert Galant à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 420 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 332 mètres
Ventes au 14 Rue des Primevères
Les 2 ventes au 14 Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Primevères, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 14 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 14 Rue des Primevères se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Primevères par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Primevères se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -5.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
