22 Rue des Primevères, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Primevères, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 424 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 424 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 325 mètres
Ventes au 22 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 22 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Primevères, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 22 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 22 Rue des Primevères se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Primevères par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Primevères se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
