2 Rue du Bachagha Boualam, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bachagha Boualam, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Bachagha Boualam, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 118 mètres
- - Parc des Expositions à 1398 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1043 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1314 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 184 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 656 mètres
Ventes au 2 Rue du Bachagha Boualam
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bachagha Boualam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bachagha Boualam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bachagha Boualam, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bachagha Boualam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bachagha Boualam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bachagha Boualam dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bachagha Boualam par rapport à la voie
Sur Rue du Bachagha Boualam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Rue du Bachagha Boualam se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bachagha Boualam par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bachagha Boualam se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -33.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
