3 Rue du Bachagha Boualam, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bachagha Boualam, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Bachagha Boualam, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 104 mètres
- - Parc des Expositions à 1418 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1027 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 176 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 638 mètres
Ventes au 3 Rue du Bachagha Boualam
Les 2 ventes au 3 Rue du Bachagha Boualam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bachagha Boualam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bachagha Boualam, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bachagha Boualam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bachagha Boualam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bachagha Boualam dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bachagha Boualam par rapport à la voie
Sur Rue du Bachagha Boualam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Rue du Bachagha Boualam se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bachagha Boualam par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bachagha Boualam se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
