46 Rue du Bois, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 46 Rue du Bois, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 354 mètres
- - Vert Galant à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 485 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 485 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Bois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 46 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 46 Rue du Bois se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Bois par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Bois se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
