7 Rue du Bois, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue du Bois, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 137 mètres
- - Vert Galant à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 460 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 460 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 446 mètres
Ventes au 7 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 7 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 7 Rue du Bois se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bois par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bois se situe 9 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
