23 Rue Georges Melies, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Melies, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Georges Melies, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 538 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 722 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 332 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Melies
Une vente a été recensée au 23 Rue Georges Melies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Melies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 23 Rue Georges Melies se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Melies par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Melies se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -44.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
