22 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord Mairie.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 964 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 931 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 350 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Barbusse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 22 Rue Henri Barbusse se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Barbusse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Barbusse se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
