23 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°24 mais supérieur de 7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord Mairie.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 976 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 947 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 319 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 573 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 23 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Barbusse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 23 Rue Henri Barbusse se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Barbusse se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
