31 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°42 bis et de 3.79 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 31 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 28 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 58 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 980 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 960 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 259 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 578 mètres
Ventes au 31 Rue Henri Barbusse
Les 5 ventes au 31 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 31 Rue Henri Barbusse se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Barbusse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Henri Barbusse se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 2.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
