35 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40 et du 0.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 35 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord Mairie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 95 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 941 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 919 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 255 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Barbusse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 35 Rue Henri Barbusse se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Barbusse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Barbusse se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -11.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
