39 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°48 et du 15.29 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 915 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 893 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 256 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 513 mètres
Ventes au 39 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 39 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Henri Barbusse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 39 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 39 Rue Henri Barbusse se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Henri Barbusse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Henri Barbusse se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
