11 Rue Jules Vallés, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Vallés, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Jules Vallés, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Villepinte à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 774 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 774 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Vallés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Vallés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Vallés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Vallés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Vallés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Vallés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Vallés par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 11 Rue Jules Vallés se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Vallés par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Vallés se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
