2 Rue Marguerite Yourcenar, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Marguerite Yourcenar, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousseaux à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 571 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 571 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Yourcenar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -40.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
