4 Rue Maximilien de Robespierre, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 1 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maximilien de Robespierre, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est Picasso à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 476 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 476 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maximilien de Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maximilien de Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien de Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 4 Rue Maximilien de Robespierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maximilien de Robespierre se situe 38.81 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 51.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maximilien de Robespierre à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maximilien de Robespierre est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
