13 Rue Paul Lafargue, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Paul Lafargue, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 505 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Lafargue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 13 Rue Paul Lafargue se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Lafargue par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Lafargue se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
