24 Rue Paul Lafargue, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Paul Lafargue, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
- 1314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 155 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Lafargue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Lafargue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 24 Rue Paul Lafargue se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Lafargue par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Paul Lafargue se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 28.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Paul Lafargue à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Paul Lafargue est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
