2 Villa des Hirondelles, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Villa des Hirondelles, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord Mairie.
3 niveaux - 58 logements - 56 parkings - 3635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanatorium à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 859 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 819 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 375 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Hirondelles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Villa des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Villa des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Villa des Hirondelles se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Hirondelles par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Hirondelles se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
