103 Avenue de la Division Leclerc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°105 et de 0.36 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 103 Avenue de la Division Leclerc, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 482 mètres
- - Collège Jean Vilar à 175 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 255 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 103 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 103 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue de la Division Leclerc se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -38.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 36.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
