Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Villetaneuse (93430), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villetaneuse à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Villetaneuse est 46.3 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Villetaneuse est 26.12 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Villetaneuse compte 12432 habitants en 2022, avec 28.14 % de propriétaires et 121.74 % de locataires. Elle totalise environ 4810 logements, dont 4500 résidences principales composées majoritairement d'appartements (73.15 %) contre 22.93 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.45 %), de deux pièces (21.99 %) , de trois pièces (30.92 %), de quatre pièces (24.63 %) et de cinq pièces et plus à (13.01 %). Près de 72.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.08 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Villetaneuse 93430 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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