25 Avenue de la Reine Astrid, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Reine Astrid, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°23 et de 1.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Avenue de la Reine Astrid, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 219 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 515 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Reine Astrid
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Reine Astrid dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 25 Avenue de la Reine Astrid se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Reine Astrid par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Reine Astrid se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -34.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
