Avenue du General de Gaulle, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General de Gaulle, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du General de Gaulle par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General de Gaulle se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 26.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General de Gaulle à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue du General de Gaulle est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du General de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 74 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 240 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 278 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General de Gaulle
Adresses Avenue du General de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General de Gaulle, classées par tranches de numéros.
