2 Route de Villeneuve, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Villeneuve, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 586 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 680 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Villeneuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Route de Villeneuve se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villeneuve par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villeneuve se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -40.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
