22 Route de Villeneuve, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Route de Villeneuve, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 694 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 936 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 936 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 718 mètres
Ventes au 22 Route de Villeneuve
Les 2 ventes au 22 Route de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 22 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 22 Route de Villeneuve se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Villeneuve par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Villeneuve se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -41.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
