Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Route de Villeneuve, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°25 et de 8.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Route de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 22 Route de Villeneuve se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Villeneuve se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -31.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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