Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Route de Villeneuve, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 425 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 170 logements - 206 parkings - 2834 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 43 ventes au 31 Route de Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 31 Route de Villeneuve se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Villeneuve se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 52.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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