31 Route de Villeneuve, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
À propos du 31 Route de Villeneuve, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 170 logements - 206 parkings - 2834 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 774 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 1063 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 842 mètres
Ventes au 31 Route de Villeneuve
Les 48 ventes au 31 Route de Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 31 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 31 Route de Villeneuve se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Villeneuve par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Villeneuve se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 49.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
