17 Rue Aristide Briand, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°7 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Aristide Briand, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 392 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 522 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 296 mètres
Ventes au 17 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 17 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 17 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 17 Rue Aristide Briand se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Aristide Briand par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Aristide Briand se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 28.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Aristide Briand à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Aristide Briand est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
