5 bis Rue Charles Baudelaire, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 bis Rue Charles Baudelaire, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 593 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 903 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Charles Baudelaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 5 bis Rue Charles Baudelaire se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Charles Baudelaire se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -42.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
