7 Rue Charles Baudelaire, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Charles Baudelaire, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 584 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 880 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 880 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 655 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Baudelaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 7 Rue Charles Baudelaire se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Baudelaire se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -38.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
