12 bis Rue des Belges, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Belges, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 bis Rue des Belges, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 443 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 502 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 502 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 283 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Belges
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Belges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Belges dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 12 bis Rue des Belges se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Belges par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Belges se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -36.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
