4 bis Rue des Belges, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Belges, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 bis Rue des Belges, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 401 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 484 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 260 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Belges
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Belges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Belges dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 4 bis Rue des Belges se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Belges par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Belges se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -29.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
