4 bis Rue des Belges, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Belges, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°6 bis et de 10.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 bis Rue des Belges, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 401 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 484 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 260 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Belges
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Belges dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 4 bis Rue des Belges se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Belges par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Belges se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -32.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
