Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue des Belges, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°6 bis et de 9.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 4 bis Rue des Belges se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Belges se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -17.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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