2 Rue Henri Gilbert, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Henri Gilbert, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 591 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 782 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 782 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Gilbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Rue Henri Gilbert se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Gilbert par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Gilbert se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -39.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
