25 Rue Henri Gilbert, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Rue Henri Gilbert, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 442 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 747 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Gilbert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 25 Rue Henri Gilbert se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Gilbert par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Gilbert se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -45.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
