3 Rue Henri Magnier, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Magnier, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Henri Magnier, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 223 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 209 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 209 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Magnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Magnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Magnier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 3 Rue Henri Magnier se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Magnier par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Magnier se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -35.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
