4 Rue Jacques Jeunon, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Jeunon, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques Jeunon, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 1260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 314 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 272 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Jeunon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Jeunon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Jeunon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Jeunon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Jeunon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Jeunon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Jeunon dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Jeunon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Jeunon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 4 Rue Jacques Jeunon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Jeunon par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Jeunon se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 22.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques Jeunon à Ablon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques Jeunon est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ablon-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
