13 Rue Pitois, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pitois, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 17.9 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Pitois, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 528 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 564 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pitois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pitois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pitois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pitois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pitois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pitois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pitois dans son marché local
Prix du 13 Rue Pitois par rapport à la voie
Sur Rue Pitois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 13 Rue Pitois se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pitois par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pitois se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -44.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
