25 Rue Pitois, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pitois, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue Pitois, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 550 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 675 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pitois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pitois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pitois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pitois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pitois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pitois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pitois dans son marché local
Prix du 25 Rue Pitois par rapport à la voie
Sur Rue Pitois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 25 Rue Pitois se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pitois par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pitois se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -42.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
