26 Rue Pitois, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pitois, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Pitois, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 580 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 730 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 730 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pitois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pitois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pitois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pitois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pitois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pitois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pitois dans son marché local
Prix du 26 Rue Pitois par rapport à la voie
Sur Rue Pitois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 26 Rue Pitois se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pitois par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pitois se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -39.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
