Allée des Prévoyants, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Prévoyants, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Prévoyants dans son marché local
Prix Allée des Prévoyants par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Prévoyants se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 1.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Prévoyants à Alfortville
Le loyer moyen estimé Allée des Prévoyants est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Prévoyants
Les ventes enregistrées Allée des Prévoyants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Prévoyants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 208 mètres
- - Le Vert de Maisons à 2592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1944 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2757 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Prévoyants
Adresses Allée des Prévoyants
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Prévoyants, classées par tranches de numéros.
