1 Allee Marguerite Yourcenar, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 1 Allee Marguerite Yourcenar, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 123 parkings - 757 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 403 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 169 mètres
Ventes au 1 Allee Marguerite Yourcenar
Les 20 ventes au 1 Allee Marguerite Yourcenar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 1 Allee Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Allee Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 1 Allee Marguerite Yourcenar se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Marguerite Yourcenar par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Marguerite Yourcenar se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
