Allee Marguerite Yourcenar, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Marguerite Yourcenar, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix Allee Marguerite Yourcenar par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Marguerite Yourcenar se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 8.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Marguerite Yourcenar à Alfortville
Le loyer moyen estimé Allee Marguerite Yourcenar est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Marguerite Yourcenar
Les ventes enregistrées Allee Marguerite Yourcenar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Marguerite Yourcenar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 113 mètres
- - Le Vert de Maisons à 2480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1803 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2581 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Marguerite Yourcenar
Adresses Allee Marguerite Yourcenar
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Marguerite Yourcenar, classées par tranches de numéros.
