1 Place de l'Europe, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Europe, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vert de Maison à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 449 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 232 mètres
- - Le Vert de Maisons à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 387 mètres
- - Collège Paul Langevin à 84 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 387 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Europe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 1 Place de l'Europe se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Europe par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Europe se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 13.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Europe à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Europe est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
