34 Place de l'Europe, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place de l'Europe, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vert de Maison.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 300 mètres
- - Le Vert de Maisons à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 436 mètres
- - Collège Paul Langevin à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 436 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place de l'Europe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 34 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 34 Place de l'Europe se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place de l'Europe par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place de l'Europe se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place de l'Europe à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 34 Place de l'Europe est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
