14 ter Rue de Budapest, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², identique à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue de Budapest, 94140 Alfortville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 400 mètres
- - Le Vert de Maisons à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 550 mètres
- - Collège Paul Langevin à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 550 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue de Budapest
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue de Budapest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue de Budapest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue de Budapest, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 14 ter Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 14 ter Rue de Budapest se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue de Budapest par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue de Budapest se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -3.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue de Budapest à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue de Budapest est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
